Ông B và ông M, cả hai đều là cán bộ hưu trí, đã rơi vào tình huống pháp lý phức tạp liên quan đến việc sử dụng đất đai và hoạt động kinh doanh. Vụ việc này không chỉ liên quan đến trách nhiệm hành chính mà còn cả trách nhiệm dân sự.
Ông B, sau khi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ chuồng chăn nuôi gia cầm sang phần đất thuộc phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi, đã cho ông M thuê toàn bộ diện tích đất vườn đã được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Hành động này của ông B tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, đặc biệt khi việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền.
Ông M, dù chưa được cấp phép hoạt động, vẫn sử dụng diện tích đất thuê để làm bãi trông giữ xe. Hoạt động này không chỉ vi phạm các quy định về kinh doanh mà còn tạo điều kiện cho các hành vi phạm pháp khác xảy ra.
Vụ việc trở nên nghiêm trọng hơn khi anh D (em rể ông M) và anh N (lao động tự do) cấu kết trộm cắp xe máy của khách hàng gửi tại bãi xe. Anh D đã tháo phụ tùng xe và đưa cho anh N tiêu thụ, gây thiệt hại lớn cho chị P (vợ chồng bị mất xe).
Sự việc càng trở nên phức tạp khi chị P, bức xúc vì ông M chưa bồi thường đủ thiệt hại, đã đưa thông tin lên mạng xã hội. Điều này gây áp lực lớn cho ông M và buộc ông phải thanh lý hợp đồng thuê đất trước thời hạn.
Việc ông B kéo dài thời gian trả lại tiền đặt cọc cho ông M cũng làm gia tăng mâu thuẫn giữa hai người. Tất cả những hành vi này đều vi phạm các quy định pháp luật và dẫn đến trách nhiệm pháp lý cho cả ông B và ông M.
Trong tình huống này, cả ông B và ông M đều phải chịu trách nhiệm hành chính do vi phạm các quy định về sử dụng đất đai và kinh doanh. Đồng thời, họ cũng phải chịu trách nhiệm dân sự, liên quan đến các thiệt hại gây ra cho người khác do hành vi của mình. Cụ thể, ông B phải chịu trách nhiệm về việc cho thuê đất trái phép, còn ông M phải chịu trách nhiệm về việc quản lý bãi xe không phép và bồi thường thiệt hại cho chị P.
